Mairie de Bargème : site classé, enseigne, permis sans PLU

1. Un dossier qui ne part pas à Draguignan

Adresse : 1 place de la Mairie, 83840 Bargème. C'est là qu'on présente un projet de construction, qu'on demande à occuper la route, qu'on fait autoriser une buvette ou qu'on déclare une fête.

Dracénie Provence Verdon agglomération (DPVa) étudie les permis de presque toutes ses communes. Deux échappent à son service : Draguignan et Bargème. Ici, le dossier se dépose en mairie. Sa page « Urbanisme » donne comme contacts l'architecte des Bâtiments de France et la direction départementale des territoires et de la mer du Var (DDTM).

2. Construire dans un site classé, sans PLU

Ni plan local d'urbanisme, ni carte communale. Bargème est « régie par le règlement national d'urbanisme », écrit la mairie, et le Géoportail de l'urbanisme n'a aucun document pour elle.

Conséquence : on bâtit d'abord là où le village est déjà construit (code de l'urbanisme, article L. 111-3). Hangar agricole, extension d'une maison existante : l'article L. 111-4 dit ce qui peut sortir de ce périmètre.

Le site classé date d'avril 1964, la zone de protection des monuments historiques de juin 1967. Quatre monuments la fondent : l'église Saint-Nicolas, la chapelle Notre-Dame-des-Sept-Douleurs, les portes fortifiées et les remparts.

Ce que change le site classé : un permis ou une déclaration préalable y exige l'accord exprès de l'État. Selon les travaux, le préfet ou le ministre chargé des sites le donne (code de l'urbanisme, article R. 425-17). L'instruction d'un permis peut alors durer huit mois (article R. 423-31).

Près des monuments, l'architecte des Bâtiments de France est consulté et l'instruction prend un mois de plus (article R. 423-24). Façades et volets : la mairie garde une palette de couleurs recommandées.

Reste à savoir qui signe. La loi prévoit deux cas. Sans aucun plan d'urbanisme dans le passé, la décision est prise au nom de l'État (article L. 422-1). Avec un ancien plan, le maire décide au nom de la commune, mais avec l'accord du préfet (article L. 422-5).

La mairie ne publie pas l'histoire de ses plans : demandez-lui dans quel cas tombe votre dossier. Dans le site classé, de toute façon, rien ne se signe sans l'État.

3. Enseigne, échafaudage, camion : à qui demander

Dans un site classé, une enseigne, même une simple plaque, attend une autorisation (code de l'environnement, articles L. 581-4 et L. 581-18). Le dossier montre la façade avec et sans l'enseigne, et la façon dont elle se fond dans le paysage (article R. 581-16). Ici, le photomontage n'est pas du zèle : c'est une pièce obligatoire.

Sur la voie publique, une enseigne demande en plus une « permission de voirie ». La mairie range expressément l'« enseigne commerciale » dans cette case, avec les trottoirs et les réseaux. Une benne, un échafaudage ou un camion qui décharge relèvent d'un « permis de stationnement », puisqu'on ne creuse rien.

4. Buvette, fête, feu : les délais de Bargème

La buvette d'une association se demande au maire quinze jours avant, au moins. On n'y sert que des boissons des groupes 1 et 3 : sans alcool, ou peu alcoolisées. Cinq buvettes par an au plus (code de la santé publique, article L. 3334-2).

Un club sportif agréé peut en obtenir dix dans son stade ou son gymnase, de 48 heures chacune (article L. 3335-4). Calendrier bouclé ? Une seule demande groupée suffit, trois mois avant la première date.

Une fête de moins de 500 personnes se déclare en mairie, sur le formulaire de déclaration d'événement. La commune le transmet aux forces de l'ordre et aux pompiers du Var : incomplet, il revient. Une fête musicale de plus de 500 personnes passe par la préfecture, un mois avant au moins.

Feu de cuisson ou feu d'artifice : selon la saison, il est interdit, simplement déclaré ou soumis à autorisation. Dans ces deux derniers cas, la mairie veut la demande quinze jours avant.

5. Débroussailler, recharger, venir

Un bâtiment à moins de 200 mètres d'un bois ou d'une garrigue oblige son propriétaire à débroussailler. Hors zone urbaine, c'est 50 mètres autour, ou 100 si le maire ou le préfet le décide. S'y ajoutent 2 mètres de chaque côté du chemin d'accès (arrêté préfectoral du 30 mars 2015).

Pour venir, le parking du village a une borne de recharge électrique, et le transport à la demande TED BUS monte jusqu'à Bargème, sur réservation la veille. Pour les déchets de l'entreprise, la déchèterie de Comps-sur-Artuby accepte les professionnels ; le mode d'emploi est dans notre guide Déchetterie professionnelle.

Mauvaise nouvelle pour qui visait une subvention européenne : Bargème fait partie des six communes que le programme LEADER de la Dracénie et du Pays de Fayence laisse de côté. D'autres financements existent, réunis dans notre guide Aides à la création d'entreprise.

Sources. Mairie de Bargème (bargeme.fr), pages lues le 30 octobre 2026 : « Urbanisme, occupation du domaine public, police de circulation », « Vie associative, manifestations », « Environnement » (emploi du feu, débroussaillement), « Se rendre à Bargème » · Dracénie Provence Verdon agglomération (dracenie.com), « Urbanisme », « Les communes : Bargème », « Le programme LEADER », lues le 30 octobre 2026 · Géoportail de l'urbanisme et API Carto de l'IGN, commune 83010, lus le 30 octobre 2026 · Annuaire de l'administration (service-public.gouv.fr), fiche « Mairie - Bargème », lue le 30 octobre 2026 · Code de l'urbanisme, articles L. 111-3, L. 111-4, L. 422-1, L. 422-5, R. 423-24, R. 423-31 et R. 425-17 ; code de l'environnement, articles L. 581-4, L. 581-18 et R. 581-16 ; code de la santé publique, articles L. 3334-2 et L. 3335-4, textes en vigueur lus le 30 octobre 2026 (base Légifrance). Avertissement. Ce guide ne constitue pas un conseil juridique. Les règles de la commune et de l'agglomération peuvent changer : celles qu'elles publient priment. Les exemples sont fictifs. Réseau Actif n'est ni une mairie ni un service de l'administration. Version. Document établi le 30 octobre 2026 par Réseau Actif.