Mairie de Callas : boutiques du village, voirie et fourrière

1. Qui fait quoi : la mairie et l'agglomération

La mairie est place de la Victoire, 83830 Callas. On y rencontre le service urbanisme sur rendez-vous. Les dossiers sont ensuite instruits par le service de Dracénie Provence Verdon agglomération (DPVa). C'est le maire qui signe.

Ce travail d'instruction est confié à l'agglomération par une convention (code de l'urbanisme, article R*423-15). Le conseil élu en 2026 l'a approuvée le 29 juin.

Le dépôt se fait en mairie, par recommandé ou sur le guichet unique en ligne. Sur papier, la commune demande cinq exemplaires d'une déclaration préalable ou d'un permis. Deux pour un certificat d'urbanisme d'information, trois pour un certificat opérationnel.

Délais de base fixés par le code (article R*423-23) : déclaration préalable, un mois ; permis d'une maison individuelle, deux ; permis d'un local fermé au public, trois ; permis d'un local qui reçoit des clients, cinq, même près d'un monument (articles R*423-28 et R*423-33). Qui finance ou conseille un créateur en Dracénie ? Notre page Création d'entreprise à Draguignan répond.

2. Au village, la boutique garde son métier

Le plan local d'urbanisme (PLU) a été modifié pour la septième fois le 30 janvier 2025. Dans le centre ancien, il interdit le changement de destination des locaux de commerce ou de service existants, dans les rues et places désignées par son projet d'aménagement.

Ce projet, approuvé le 21 mai 2013, les nomme : la rue Saint-Éloi, l'ancienne route de Bargemon et la place Clemenceau. Un commerce qui y ferme laisse la place à un commerce, un artisan ou un service, pas à un logement.

La règle va plus loin : dans ces rues, tout rez-de-chaussée qui change d'usage ne peut devenir que l'un des trois. Un vieux garage peut devenir un atelier, jamais un studio.

Le même projet évoquait un droit de préemption sur les fonds de commerce : la commune passerait avant l'acheteur. Ce droit n'existe que si le conseil vote un périmètre (code de l'urbanisme, article L. 214-1). Nous n'en avons trouvé aucun dans les documents publiés que nous avons lus.

En mars 2026, le conseil a pourtant donné au maire le pouvoir d'exercer ce droit dans les zones urbaines. Avant de vendre un fonds au village, posez la question en mairie : si un périmètre est voté, le vendeur doit d'abord déclarer la cession à la commune, faute de quoi elle est nulle.

L'enseigne au centre ancien. Rien de peint sur la façade. Une lumière indirecte, sans exception. Ni néon ni pré-enseigne. Une saillie de 80 cm au plus. Pour le reste, le PLU le précise : la commune n'a pas de règlement local de publicité, le règlement national s'applique.

3. Occuper la rue : le compte à rebours

Une table, un étal ou un échafaudage sur le domaine public demandent une autorisation. La commune a son règlement de voirie, à lire avant toute demande. Les formulaires se renvoient signés par courriel à l'accueil de la mairie.

Pour une utilisation ponctuelle, le formulaire se dépose « au moins 10 jours avant la date prévue ». Pour des travaux qui stockent du matériel sur la voie, un état des lieux avec la police municipale vient d'abord.

Enfin, les camions de plus de 3,5 tonnes sont interdits sur les voies communales. Une dérogation se demande une semaine avant le passage. Au-delà de 19 tonnes, même la dérogation dit non.

Le marché provençal se tient place Clemenceau le samedi. Le 27 septembre 2026, la commune y a organisé un « Greniers dans la rue » d'une trentaine d'exposants. Pour vendre de commune en commune, la carte et les règles sont dans notre guide Commerçant ambulant : carte, marchés, food truck.

4. La fourrière cherche son professionnel

Le 9 septembre 2026, le conseil municipal a voté, à l'unanimité, le lancement d'une consultation. Objet : confier la fourrière automobile de la commune à une entreprise, par délégation de service public.

En clair, l'entreprise gère le service et se rémunère sur son exploitation. La commune a écarté la gestion en direct : il aurait fallu un véhicule d'enlèvement, un lieu de stockage et du personnel, « disproportionnés » pour sa taille.

Le candidat doit être une fourrière « dûment autorisée et déclarée » auprès de l'État. Concrètement, le préfet agrée le gardien de fourrière, et une entreprise qui détruit les véhicules ne peut pas l'être (code de la route, article R. 325-24).

Le 30 octobre 2026, aucun avis de consultation n'était encore publié sur le site de la commune. Pour un dépanneur de la Dracénie, c'est une piste à suivre. Les règles de mise en concurrence sont résumées dans notre guide Marchés publics : seuils 2026, MAPA, DUME.

5. Impôts, déchets et démarches

Les taux. Le 29 avril 2026, le conseil n'a pas augmenté ses taux. Foncier bâti : 26,20 % pour la part communale. Elle est réclamée au propriétaire des murs (code général des impôts, article 1400).

Le taux ne bouge pas, mais la base, elle, est revalorisée chaque année par l'État, sans vote de la commune. Un taux gelé ne veut donc pas dire un avis d'impôt gelé.

Les déchets relèvent de l'agglomération. La déchèterie de Callas est au quartier la Clue, sur la RD 562. Les pros y entrent avec un QR code, et la note est mensuelle. Elle prend aussi les pneus, quatre par an et par usager. Tri et tarifs : notre guide Déchetterie professionnelle.

Du 26 octobre au 22 novembre 2026, l'agglomération consulte le public sur son programme de réduction des déchets 2026-2032. Un registre est ouvert en mairie. Et pour les démarches en ligne, la France services de Callas est à La Poste, gratuite et sans rendez-vous.

Sources. Mairie de Callas (callas.fr), lues le 30 octobre 2026 : « Construire, modifier mon habitation » (mise à jour le 11 septembre 2026) ; « Guichet voirie » (29 avril 2026), règlement de voirie et formulaire « Autorisation d'utilisation du domaine public » ; « Plan local d'urbanisme » et règlement de la modification n° 7 approuvée le 30 janvier 2025 ; page touristique du village (marché du samedi) ; « Greniers dans la rue » (28 septembre 2026) ; « France services » ; consultation sur les déchets ; délibérations n° 08-2026 du 20 mars 2026 (délégations au maire), n° 21-2026 du 29 avril 2026, n° 34-2026 du 29 juin 2026 et n° 37-2026 du 9 septembre 2026 (PDF scannés, lus par reconnaissance de caractères) · Géoportail de l'urbanisme, PLU de la commune 83028 : règlement écrit et projet d'aménagement et de développement durables (approuvé le 21 mai 2013), lus le 30 octobre 2026 · Dracénie Provence Verdon agglomération (dracenie.com), pages « Urbanisme » et « Les déchèteries », lues le 30 octobre 2026 · Annuaire de l'administration (service-public.gouv.fr), fiche « Mairie - Callas », lue le 30 octobre 2026 · Code de l'urbanisme, articles L. 214-1, R*423-15, R*423-23, R*423-28 et R*423-33, code de la route, article R. 325-24, code général des impôts, articles 1400 et 1518 bis, textes en vigueur lus le 30 octobre 2026 (base Légifrance). Avertissement. Ce guide ne constitue pas un conseil juridique. Les règles, délais et taux de la commune peuvent changer : ceux qu'elle publie priment. Les exemples sont fictifs. Réseau Actif n'est ni une mairie ni un service de l'administration. Version. Document établi le 30 octobre 2026 par Réseau Actif.